С чем связаны тенденции к обустройству бассейнов в элитных домах

Впервые в Москве, элитные клубные дома стали оборудоваться собственными бассейнами в 2000 году. Тогда у проектировщиков и инженеров еще не было опыта реализации подобных проектов, так как строительство бассейна в жилом доме – сложная инженерно-технологическая задача. История столичного рынка недвижимости класса-премиум знает случаи, когда при создании проекта были допущены столь серьезные просчеты, что бассейн не был пригоден к эксплуатации. Например, в одном из элитных домов на Остоженке было установлено очистное оборудование несоответствующее технологии, вследствие чего, по всему дому распространялся запах, а стены дома и вентиляционные шахты покрывались влагой.    

Анализ просчетов и ошибок минувших лет показал, что бассейн в доме не обязателен, если в окрестностях имеются фитнес-центры или спорткомплексы, с аналогичными услугами. Также, следует учитывать количество возможных пользователей бассейна в доме и может быть стоит вместо него, организовать тренажерный зал, салон красоты и т.п.

Чаще всего, элитные здания возводятся в центре, на ограниченных площадях, но чтобы бассейн служил своему предназначению, а не строился лишь для того, чтобы поднять стоимость м² жилья в доме, к нему предъявляются следующие требования:

• длина – не меньше 12-15 метров;

• круглосуточное посещение бассейна, непосредственно из внутренних помещений здания и только жильцами комплекса;

• должны быть предусмотрены системы подогрева воды;

• в помещение по максимуму должен проникать солнечный свет;

• обустроено многоуровневое искусственное освещение;

• в помещении бассейна должны работать приточно-вытяжная вентиляционная система и ультрасовременная система кондиционирования воздуха;

• высокоэффективные системы круглосуточной циркуляционной фильтрации и дезинфекции воды;

• в бассейне элитного здания должны быть установлены ультрафиолетовые лампы, ионизаторы и озонаторы воздуха.

Особенно важны системы фильтрации: после купания людей, в воде остаются чешуйки кожи, волосы, микроскопический, незаметный глазу сор. Его необходимо принудительно удалять и одновременно дезинфицировать воду.    

Изолированный частный бассейн – изюминка элитного комплекса! 

Разработанные профессиональными дизайнерами и обустроенные в загородных клубных элитных комплексах бассейны, гармонично вписываются в окружающий ландшафт, превращая его в маленький оазис.

В настоящем времени, рынок недвижимости Москвы предлагает квартиры в 45 элитных жилищно-офисных центрах, оборудованных великолепными бассейнами. В примерно половине, пользоваться бассейном могут исключительно жильцы дома. В других, бассейны работают в комплексе с тренажерными залами и элитными фитнес-клубами.  

Наличие бассейна, на порядок повышает социальный статус и на несколько порядков его популярность. Квартиры в домах с бассейном котируются на порядок выше. Как утверждают элитные риелторы, наличие в здании бассейна, зачастую является определяющим фактором для приобретения элитной недвижимости.