Сегмент элитных квартир на рынке жилищной недвижимости изначально относится к особому социальному уровню, который живет по строго установленным, хотя и неписаным правилам. Интерес к жилью elite-класса, не смотря на кризисы, продолжает оставаться довольно высоким у немногих, но очень привередливых клиентов. Таким образом, квартиры-premium, представляются как жилой фонд, который обладает эксклюзивным дизайном интерьеров и набором многочисленных специализированных технологических инноваций, корректируемых постоянно изменяющимися модными тенденциями. Индивидуальная многоуровневая планировка элит-квартир позволяет создавать уникальные стилевые интерьеры, в том числе в стиле «fusion».
Какие определения включаются в термин «premium-жилье»?
Недвижимое жилье elite-класса характеризуется многими параметрами, которые предъявляются к данному спектру жилого фонда и включают в себя:
• Замкнутый придомовый участок/территорию с отдельными изолированными охраняемыми подъездными путями.
• Ультрасовременные высокотехничные охранные системы, оснащенные видеокамерами, со строгим контролем доступа на объект, высокоэффективные системы пожарной безопасности.
• Подземный авто-гараж и/или наземный паркинг находящийся под круглосуточной охраной.
• Усовершенствованные вентиляционно-климатические установки, слаботочные и прочие инженерные коммуникации.
• Индивидуальную социальную, бытовую и развлекательную инфраструктуру ЖК.
Как мы видим, элитное жилье традиционно оборудовано самыми высокотехнологичными инженерно-техническими комплексами. Особое внимание уделяется качеству отделки, дизайну экстерьера и интерьеров жилого комплекса в котором расположена квартира – они должны быть на самом высоком архитектурно-дизайнерском уровне. Все детали конструкции здания и материалы для отделки изготавливаются из экологически безопасных материалов.
Основные критерии определяющие понятие «элитное жилье»
Здание premium-класса – это не типовое панельное строение и даже не монолитно-кирпичный дом, пусть даже отстроенный по новому индивидуальному проекту. Элитный дом характеризуется стильной эксклюзивной элегантной архитектурой, выделяющей сооружение из множества других городских строений. Зачастую, такие дома получают свои имена-бренды, известность которых выходит за пределы района, в котором они расположены.
Кроме дизайнерских характеристик здания и квартиры, существует еще один важный критерий, определяющий недвижимость в класс elite-жилья – это месторасположение дома, который должен стоять в самом престижном районе города. Важным аспектом является близость лесопарковых зон, транспортных развязок, качественная и доступная городская инфраструктура.
